Asesoramiento inmobiliario en Valencia
Derecho inmobiliario
Con formación específica en derecho inmobiliario, prestamos el servicio de asesoramiento y gestión jurídica integral en esta materia a empresas, particulares y administraciones, en todas las actuaciones jurídicas correspondientes a la logística inmobiliaria de la edificación, desde la captación y adquisición del suelo o inmueble, proceso jurídico de construcción, autorizaciones administrativas para su ocupación y posible venta o arrendamiento a terceros. Nuestro ámbito de especialización se dirige tanto al uso residencial, terciario o industrial de los inmuebles, como a su regulación en suelo no urbanizable. A destacar la intervención en el asesoramiento y gestión de promociones en número total superior a 3.000 viviendas, además de actuaciones de desarrollo y ampliación de parques industriales.
Entre las actuaciones profesionales del despacho con mayor experiencia, destacar las siguientes:
Actuaciones dirigidas a la búsqueda y captación del suelo o producto inmobiliario y regulación jurídica de su adquisición o posesión: compraventa, permuta, opción de compra, arrendamiento, derecho de superficie, etc.
Actuaciones dirigidas a obtener las autorizaciones administrativas necesarias para el inicio de la construcción y depuración física y jurídica del suelo: licencias de alteración material del suelo (segregación, agrupación, certificados de innecesariedad), licencias de construcción, licencias ambientales, etc.
Actuaciones dirigidas a obtener la financiación (préstamos) para la promoción y construcción y gestión jurídica de seguros necesarios.
Actuaciones dirigidas a regular el nacimiento jurídico del edificio: Declaración de Obra Nueva, Conjuntos inmobiliarios, estatutos de comunidad, normas de régimen interior, etc.
Actuaciones dirigidas a regular la construcción de la obra, con especial referencia al contrato de obra con la empresa constructora: contrato de obra, relación con intervinientes profesionales (Arquitecto proyectista y director de obras, Técnico ejecución de obras, responsable de Seguridad y Salud en Obras, etc), Seguros Profesionales, seguimiento jurídico de la construcción hasta recepción de la obra, etc.
Actuaciones dirigidas a regular la obtención de autorizaciones administrativas para ocupación y uso de los inmuebles.
Actuaciones dirigidas a la venta o arrendamiento de inmuebles.
En la actualidad, la intervención del despacho en materia inmobiliaria se realiza bajo asesoramiento de partes concretas de la logística inmobiliaria o actuando de forma integral sobre toda ella, bien de forma individual en su aspecto jurídico o colaborando con otros profesionales jurídicos o técnicos aportados por el despacho o por los clientes.
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